BEKENDMAKING BESLISSING OMGEVINGSVERGUNNING

de heer Jonas Philippens hebben een aanvraag ingediend voor:

• stedenbouwkundige handelingen als vermeld in artikel 4.2.2 en artikel 4.2.4 van de VCRO

Kort omschreven gaat het over het verbouwen van een bestaande halfopen bebouwing, bouwen van een nieuwe carport, afbreken van bestaande achtergebouwen en het bouwen van een garage / tuinberging.

Omgevingsloket nr.: OMV_2025126455

De aanvraag heeft als adres afdeling 1 sectie B nr. 1039G2.

Het College van burgemeester en schepenen heeft op 09/02/2026  de omgevingsvergunning voorwaardelijk verleend. onder volgende voorwaarden:

Voorwaarden en lasten:

-          De aanvrager is ertoe verplicht het begin van de werkzaamheden of handelingen waarvoor vergunning is verleend, door te geven via het Omgevingsloket ten minste acht dagen voor het aanvatten van die werkzaamheden of handelingen;

-          De vergunning strekt zich enkel uit tot het voorwerp van de aanvraag, zijnde het verbouwen van een bestaande halfopen bebouwing, bouwen van een nieuwe carport, afbreken van bestaande achtergebouwen en het bouwen van een garage / tuinberging;

-          De groenaanleg, zoals aangeduid op het inplantingsplan van de nieuwe toestand dient daadwerkelijk uitgevoerd te worden uiterlijk tijdens het eerstvolgende plantseizoen volgend op het melden van het einde der werken in het Omgevingsloket.

• Alle groenaanleg dient te worden onderhouden volgens de regels van de kunst; Afgestorven plantgoed moeten worden vervangen tijdens het eerstvolgende plantseizoen.
• De groenaanplant dient staanplaatsgeschikt te zijn.

-          Voor de aanplant van bomen, hagen… nabij perceelscheidingen, dient rekening gehouden te worden met artikel 3.133 lid 1 van het nieuw Goederenrecht (oud Burgerlijk wetboek).

• Hoogstammige bomen van minstens 2 meter hoog dienen op minstens 2 meter van de perceelsgrens te worden ingericht, te rekenen vanaf het midden van de voet van de boom.
• De hagen en struiken dienen op minstens 50 cm van de perceelsgrenzen geplant te worden.

-          Het onderscheid tussen hoofdwoning en bijgebouw dient strikt geïnterpreteerd dient te worden zoals uiteengezet in het onderdeel ‘Overeenstemming met de goede ruimtelijke ordening’.

-          Naastliggende percelen (met inbegrip van het openbaar domein) mogen geen hinder of overlast ondervinden inzake hemelwaterproblematiek. Het hemelwater dat op de nieuwe verharding(en)/constructie(s) terechtkomt, moet op natuurlijke wijze doorheen of naast die verharding(en)/constructie(s) op het eigen terrein in de bodem infiltreren. Het hemelwater mag niet rechtstreeks afwateren naar naastliggende percelen (met inbegrip van het openbaar domein). Het hemelwater mag eveneens niet opgevangen en rechtstreeks afgevoerd worden naar de openbare riolering door middel van straatkolken, afvoergoten of vergelijkbare voorzieningen;

Een afschrift van de beslissing kan je opvragen via omgevingsloket@bree.be

U kan, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen deze beslissing. U behoort tot het betrokken publiek als u als natuurlijke persoon, rechtspersoon, vereniging, organisatie of groep met rechtspersoonlijkheid (waarschijnlijk) gevolgen ondervindt van, of belang hebt bij de beslissing over een omgevingsvergunning of de bijstelling van de vergunningsvoorwaarden.

Het beroep wordt bij voorkeur digitaal ingesteld via het omgevingsloket: omgevingsloketinzage.omgeving.vlaanderen.be.

U kan ook een analoog beroep instellen. Stuur hiervoor een beroepschrift per aangetekende brief naar de deputatie van de provincie Limburg, op het volgende adres:

De Deputatie van de provincie Limburg, T.a.v. Directie Omgeving, Dienst Omgevingsvergunningen, Universiteitslaan 1, 3500 HASSELT.

Volg hierbij de volgende aanwijzingen nauwgezet op.

Het beroep moet worden ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat de dag na de eerste dag van de aanplakking van de beslissing.

Bezorg gelijktijdig bij beveiligde zending (bij aangetekende brief, of tegen ontvangstbewijs, of via het omgevingsloket) een afschrift van uw beroepschrift aan:

-          de vergunningsaanvrager.

-          het college van burgemeester en schepenen van Bree.

Vermeld in uw beroepschrift het volgende:

1. uw naam en adres en het feit dat u een beroep instelt als lid van het betrokken publiek;
2. de volgende referentie: OMV_2025126455;
3. de redenen waarom u beroep aantekent;
4. een omschrijving van de gevolgen die u ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van deze beslissing of het belang dat u hebt bij de beslissing over de omgevingsvergunning.
5. of u gehoord wenst te worden.

Stort een dossiertaks van 100 euro op het rekeningnummer van de provincie Limburg - BE18 0910 1811 3565 (BIC: GKCCBEBB) met als referentie ‘’beroep omgevingsvergunning OMV_2025126455’’ en voeg het betalingsbewijs toe aan uw beroepschrift.

De teksten waarvan dit een bondige samenvatting is, vindt u in artikel 53 en volgende van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en in het bijhorende besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015.