BEKENDMAKING BESLISSING OMGEVINGSVERGUNNING

Herman Paesen hebben een aanvraag ingediend voor:

• stedenbouwkundige handelingen als vermeld in artikel 4.2.2 en artikel 4.2.4 van de VCRO

Kort omschreven gaat het over het verbouwen van een bijgebouw, regularisatie buitenaanleg en publiciteit.

Omgevingsloket nr.: OMV_2026086848

De aanvraag heeft als adres afdeling 2 sectie B nr. 844A.

Het College van burgemeester en schepenen heeft op 14/09/2026  de omgevingsvergunning voorwaardelijk verleend. onder volgende voorwaarden:

 De vergunning strekt zich enkel uit tot het voorwerp van de aanvraag, zijnde de regularisatie van de buitenaanleg, publiciteit en het uitbreiden van een bijgebouw, zoals aangeduid op de ingediende plannen.

 Vergunnings- en/of meldingsplichtige handelingen die reeds op het perceel zijn uitgevoerd maar niet zijn opgenomen in de huidige aanvraag werden niet beoordeeld en zijn bijgevolg uitgesloten van huidige vergunning.

• De groenaanleg zoals aangeduid op het inplantingsplan, inclusief de extensieve groendaken, dient daadwerkelijk te worden aangeplant. Het plantseizoen volgend op het verkrijgen van huidige uitvoerbare vergunning en uiterlijk binnen de twee jaar. De bomen moeten hun volle wasdom bereiken en steeds te zijn aangeplant. Afgestorven of gekapte bomen moeten worden vervangen uiterlijk tijdens het eerstvolgende platseizoen. De vaste beplanting binnen de vijf meterzone rond de onbevaarbare waterloop moet voldoen aan deel 2 uit het advies van de Provincie Limburg, dienst Water en Domeinen van 27 augustus 2026.

 Het uithangbord mag niet in gebruik worden genomen om reclame van derden kenbaar te maken.

 De voorwaarden en lasten uit het voorwaardelijk gunstig advies van het Agentschap Wegen en Verkeer dd. 5 augustus 2026, waarvan afschrift digitaal te raadplegen in het Omgevingsloket, dienen stipt te worden nagekomen.

 De voorwaarden en lasten uit het voorwaardelijk gunstig advies van de Provincie Limburg (watertoets) dd. 27 augustus 2026, waarvan afschrift digitaal te raadplegen in het Omgevingsloket en zoals hiervoorgaand opgenomen, waarbij o.m. rekening dient gehouden te worden met de vaste beplanting en afsluitingen, dienen stipt te worden nagekomen.

 De bepalingen, vermeld in de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie-voorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, vastgesteld bij besluit van de Vlaamse regering van 10/02/2023, dienen strikt opgevolgd te worden.

 De overige voorwaarden, zoals opgenomen in het besluit van 20 februari 2023, blijven integraal van toepassing.

 Naastliggende percelen (met inbegrip van het openbaar domein) mogen geen hinder of overlast ondervinden inzake hemelwaterproblematiek. Het hemelwater dat op de nieuwe verharding(en)/constructie(s) terechtkomt, moet op natuurlijke wijze doorheen of naast die verharding(en)/constructie(s) op het eigen terrein in de bodem infiltreren. Het hemelwater mag niet rechtstreeks afwateren naar naastliggende percelen (met inbegrip van het openbaar domein). Hemelwater mag eveneens niet opgevangen en rechtstreeks afgevoerd worden naar de openbare riolering door middel van straatkolken, afvoergoten of vergelijkbare voorzieningen.

 De vergunde plannen dienen strikt gevolgd te worden. Het niet-volgen van de vergunde plannen en het niet-tijdig en/of correct uitvoeren van de voorwaarden binnen de wettelijke of in de vergunning meegedeelde termijn(en) kan aanleiding geven tot de opstart van een handhavingsprocedure.

 Het uitvoeren en/of het in stand houden van de onvergunde handelingen kan aanleiding geven tot de opmaak van een proces-verbaal (in geval van een stedenbouwkundig misdrijf) of een bestuurlijk verslag van vaststelling (in geval van een stedenbouwkundige inbreuk) met als mogelijke gevolgen een bestuurlijke geldboete en een bestuurlijke herstelprocedure of gerechtelijke vervolging om aldus herstel af te dwingen.

Een afschrift van de beslissing kan je opvragen via omgevingsloket@bree.be

U kan, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen deze beslissing. U behoort tot het betrokken publiek als u als natuurlijke persoon, rechtspersoon, vereniging, organisatie of groep met rechtspersoonlijkheid (waarschijnlijk) gevolgen ondervindt van, of belang hebt bij de beslissing over een omgevingsvergunning of de bijstelling van de vergunningsvoorwaarden.

Het beroep wordt bij voorkeur digitaal ingesteld via het omgevingsloket: omgevingsloketinzage.omgeving.vlaanderen.be.

U kan ook een analoog beroep instellen. Stuur hiervoor een beroepschrift per aangetekende brief naar de deputatie van de provincie Limburg, op het volgende adres:

De Deputatie van de provincie Limburg, T.a.v. Directie Omgeving, Dienst Omgevingsvergunningen, Universiteitslaan 1, 3500 HASSELT.

Volg hierbij de volgende aanwijzingen nauwgezet op.

Het beroep moet worden ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat de dag na de eerste dag van de aanplakking van de beslissing.

Bezorg gelijktijdig bij beveiligde zending (bij aangetekende brief, of tegen ontvangstbewijs, of via het omgevingsloket) een afschrift van uw beroepschrift aan:

-          de vergunningsaanvrager.

-          het college van burgemeester en schepenen van Bree.

Vermeld in uw beroepschrift het volgende:

1. uw naam en adres en het feit dat u een beroep instelt als lid van het betrokken publiek;
2. de volgende referentie: OMV_2026086848;
3. de redenen waarom u beroep aantekent;
4. een omschrijving van de gevolgen die u ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van deze beslissing of het belang dat u hebt bij de beslissing over de omgevingsvergunning.
5. of u gehoord wenst te worden.

Stort een dossiertaks van 100 euro op het rekeningnummer van de provincie Limburg - BE18 0910 1811 3565 (BIC: GKCCBEBB) met als referentie ‘’beroep omgevingsvergunning OMV_2026086848’’ en voeg het betalingsbewijs toe aan uw beroepschrift.

De teksten waarvan dit een bondige samenvatting is, vindt u in artikel 53 en volgende van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en in het bijhorende besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015.