BEKENDMAKING BESLISSING OMGEVINGSVERGUNNING

mevrouw Britta Cerneels hebben een aanvraag ingediend voor:

• stedenbouwkundige handelingen als vermeld in artikel 4.2.2 en artikel 4.2.4 van de VCRO

Kort omschreven gaat het over het aanleggen van verharding en plaatsen van een carport.

Omgevingsloket nr.: OMV_2025033006

De aanvraag heeft als adres afdeling 2 sectie A nr. 219K2.

Het College van burgemeester en schepenen heeft op 26/05/2025  de omgevingsvergunning voorwaardelijk verleend. onder volgende voorwaarden:

- Het gedeelte bijkomende verharding tegen te linker zijgevel (rood gearceerde gedeelte) van de woning wordt uitgesloten van vergunning en dient te worden voorzien van de nodige groenaanplanting, dit wordt als volgt aangegeven op het inplantingsplan:

- De groenaanleg, zoals aangeduid op het inplantingsplan van de nieuwe toestand, samen met het plantvak tegen de linker zijgevel dient daadwerkelijk uitgevoerd te worden. De plantenperken, dienen voorzien te worden van de nodige aanplant van planten en/of bodembedekkers. 

De aanplant van de groenzones op het perceel dient te gebeuren in het eerst volgende plantseizoen na het bekomen van onderhavige uitvoerbare vergunning. De onverharde delen dienen aangelegd te worden met groenaanplanting. Kunstgras is niet toegelaten.

o Alle groenaanleg dient te worden onderhouden volgens de regels van de kunst; De boom dient zijn volle wasdom te bereiken en uit te groeien tot volwaardige kruinen; Afgestorven bomen moeten worden vervangen tijdens het eerstvolgende plantseizoen;

o De boom moet zijn volwassen omvang kunnen bereiken. Het toppen, knotten of kandelaberen van een boom is vergunningsplichtig.

- De aanvrager dient 1 nieuwe hoogstammige boom aan te planten in de voortuinzone op het perceel in kwestie. Deze boom dient aangeplant te worden in het eerst volgende plantseizoen na het afleveren van deze vergunning.

- Voorwaarden bij planten van de nieuwe bomen:

 De boom moet aangeplant worden in plantmaat 10/12 of 12/14

 De boom dient een hoogstammige boom te zijn waarbij het volle wasdom minimaal 12 meter hoogte bedraagt.

 Graven van plantputten

• Plantputten moeten vierkant of rond zijn met een verticale wand. De diepte en grootte van de plantput is afhankelijk van de grootte van het wortelgestel. Hier is de algemene regel dat de diameter van de plantput 30 cm groter moet zijn dan de diameter van de wortels of kluit. Verder moet de plantput minstens 80 cm diep zijn.

• De plantput dient volledig aangevuld te worden met natuurlijke geschikte teelaarde, hier mogen geen andere bodemvreemde materialen in aanwezig zijn.

 Bovengrondse verankering

• In de plantput moeten 3 boompalen met een lengte van 2,50 m aangebracht worden.

• Het is verboden om palen door de kluit te slaan.

• De 3 boompalen moeten verbonden worden 10 cm onder het uiteinde.

• De boom wordt met minimum 1 boomband per boompaal verbonden.

 De boom moet worden voorzien van voldoende water tijdens het groeiseizoen in het bijzonder tijdens droogteperiodes

o Snoeivoorwaarden

 Er mag in 1 snoeibeurt maximaal 20% van de levende bladmassa weggehaald worden

 Wanneer levende takken in de blijvende kroon gesnoeid worden moet dit gebeuren tot op een vitale, omhooggerichte zijtak met een diameter van minimaal 1/3 van de gesnoeide tak.

 Zieke en beschadigde takken mogen gesnoeid worden

 Breukgevoelige takken dienen teruggesnoeid te worden

 Door te snoeien mag nooit het uiteindelijke groeibeeld van de boom beperkt worden

o Aandachtspunten

 De bomen moet hun volwassen omvang kunnen bereiken. Het toppen, knotten of kandelaberen van een boom is vergunningsplichtig.

Het is niet toegelaten om op minder dan 2 meter van de stam een verharding aan te leggen, de bodem te belasten / te verdichten of ingrijpende handelingen te doen die de bomen nadelig beïnvloeden of beschadigen

- Voor de aanplant van bomen, hagen… nabij perceelscheidingen, dient rekening gehouden te worden met de bepalingen van het Veldwetboek.

o De hagen en struiken dienen op minstens 50 cm van de perceelsgrenzen geplant te worden;

o Hoogstammige bomen dienen op minstens 2 meter van de perceelsgrens te worden ingericht.

- M.u.v. de houten poort met een hoogte van 1,80m om een scheiding te maken tussen de auto en extra tuinopslag mag de carport niet volledig worden dicht gemaakt bv. door middel van een garagepoort,…

- De afsluiting in het verlengde van de voorgevel kan niet beoordeeld worden, en wordt dan ook uitgesloten van voorliggende vergunningsaanvraag.

- Naastliggende percelen (met inbegrip van het openbaar domein) mogen geen hinder of overlast ondervinden inzake hemelwaterproblematiek. Het hemelwater dat op de nieuwe verharding(en)/constructie(s) terechtkomt, moet op natuurlijke wijze doorheen of naast die verharding(en)/constructie(s) op het eigen terrein in de bodem infiltreren. Het hemelwater mag niet rechtstreeks afwateren naar naastliggende percelen (met inbegrip van het openbaar domein). Hemelwater mag eveneens niet opgevangen en rechtstreeks afgevoerd worden naar de openbare riolering door middel van straatkolken, afvoergoten of vergelijkbare voorzieningen;

Een afschrift van de beslissing kan je opvragen via omgevingsloket@bree.be

U kan, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen deze beslissing. U behoort tot het betrokken publiek als u als natuurlijke persoon, rechtspersoon, vereniging, organisatie of groep met rechtspersoonlijkheid (waarschijnlijk) gevolgen ondervindt van, of belang hebt bij de beslissing over een omgevingsvergunning of de bijstelling van de vergunningsvoorwaarden.

Het beroep wordt bij voorkeur digitaal ingesteld via het omgevingsloket: omgevingsloketinzage.omgeving.vlaanderen.be. .

U kan ook een analoog beroep instellen. Stuur hiervoor een beroepschrift per aangetekende brief naar de deputatie van de provincie Limburg, op het volgende adres:

De Deputatie van de provincie Limburg, T.a.v. Directie Omgeving, Dienst Omgevingsvergunningen, Universiteitslaan 1, 3500 HASSELT.

Volg hierbij de volgende aanwijzingen nauwgezet op.

Het beroep moet worden ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat de dag na de eerste dag van de aanplakking van de beslissing.

Bezorg gelijktijdig bij beveiligde zending (bij aangetekende brief, of tegen ontvangstbewijs, of via het omgevingsloket) een afschrift van uw beroepschrift aan:

-          de vergunningsaanvrager.

-          het college van burgemeester en schepenen van Bree.

Vermeld in uw beroepschrift het volgende:

1. uw naam en adres en het feit dat u een beroep instelt als lid van het betrokken publiek;
2. de volgende referentie: OMV_2025033006;
3. de redenen waarom u beroep aantekent;
4. een omschrijving van de gevolgen die u ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van deze beslissing of het belang dat u hebt bij de beslissing over de omgevingsvergunning.
5. of u gehoord wenst te worden.

Stort een dossiertaks van 100 euro op het rekeningnummer van de provincie Limburg - BE18 0910 1811 3565 (BIC: GKCCBEBB) met als referentie ‘’beroep omgevingsvergunning OMV_2025033006’’ en voeg het betalingsbewijs toe aan uw beroepschrift.

De teksten waarvan dit een bondige samenvatting is, vindt u in artikel 53 en volgende van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en in het bijhorende besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015.