BEKENDMAKING BESLISSING OMGEVINGSVERGUNNING

de heer Miquel van Roosmalen hebben een aanvraag ingediend voor:

• stedenbouwkundige handelingen als vermeld in artikel 4.2.2 en artikel 4.2.4 van de VCRO

Kort omschreven gaat het over het afbreken van bestaande woning en bijgebouwen en het bouwen van een tweewoonst met tuinbergplaatsen in de achterste/zijdelinkse tuinzones.

Omgevingsloket nr.: OMV_2024026846

De aanvraag heeft als adres afdeling 5 sectie B nrs. 484G en 484H.

Het College van burgemeester en schepenen heeft op 14/10/2024  de omgevingsvergunning voorwaardelijk verleend. onder volgende voorwaarden:

-          De aanvrager is ertoe verplicht het begin van de werkzaamheden of handelingen waarvoor vergunning is verleend, door te geven via het Omgevingsloket ten minste acht dagen voor het aanvatten van die werkzaamheden of handelingen;

-          De voorwaarden gesteld in het advies van de Vlaamse Maatschappij voor Watervoorziening, waarvan afschrift digitaal te raadplegen is in het Omgevingsloket, dienen nageleefd te worden;

-          De voorwaarden zoals gesteld in het advies van de dienst Water en Domeinen van de Provincie Limburg, waarvan afschrift digitaal te raadplegen is in het Omgevingsloket, dienen nageleefd te worden;

• De specifieke voorwaarden uit het advies in verband met bindende bepalingen en machtigingen rond onbevaarbare waterlopen van tweede of derde categorie dienen gevolgd te worden;             
   
• De bepalingen en constructievoorwaarden uit het wateradvies in kader van de watertoets dienen gevolgd te worden;

-          Het advies van de Fluvius, waarvan afschrift digitaal te raadplegen is in het Omgevingsloket, dient integraal gevolgd te worden;

-          De groenaanleg, zoals aangeduid op het inplantingsplan van de nieuwe toestand en de aanplant van twee hoogstambomen in de voortuinen, dient daadwerkelijk uitgevoerd te worden. De aanplant dient te gebeuren in het eerst volgende plantseizoen na vestiging van domicilie. (eerste ingebruikname woning)

• De bomen moeten aangeplant worden in plantmaat 10/12.
• De bomen moeten staanplaatsgeschikt zijn;
• Afgestorven bomen moeten worden vervangen tijdens het eerstvolgende plantseizoen;
• De bomen moet hun volwassen omvang kunnen bereiken. Het toppen, knotten of kandelaberen van een boom is vergunningsplichtig.
• De hagen in de voortuinstrook, de zone tussen de rooilijn en voogevel, dient in hoogte beperkt te worden tot maximaal 1 meter.

-          De bouwheer dient, conform artikel 8 van het decreet op het archeologisch patrimonium de dato 30 juni 1993 en zijn latere wijzigingen, elk roerend of onroerend goed dat hij vindt of vermoedt gevonden te hebben, te melden binnen de 3 dagen aan het Onroerend Erfgoed Limburg, Hendrik Van Veldekegebouw, Koningin Astridlaan 50 bus1 te 3500 Hasselt (www.onroerenderfgoed.be/een-vondst-melden);

-          Naastliggende percelen (met inbegrip van het openbaar domein) mogen geen hinder of overlast ondervinden inzake hemelwaterproblematiek. Het hemelwater dat op de nieuwe verharding(en)/constructie(s) terechtkomt, moet op natuurlijke wijze doorheen of naast die verharding(en)/constructie(s) op het eigen terrein in de bodem infiltreren. Het hemelwater mag niet rechtstreeks afwateren naar naastliggende percelen (met inbegrip van het openbaar domein). Hemelwater mag eveneens niet opgevangen en rechtstreeks afgevoerd worden naar de openbare riolering door middel van straatkolken, afvoergoten of vergelijkbare voorzieningen;

Een afschrift van de beslissing kan je opvragen via omgevingsloket@bree.be

U kunt, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen deze beslissing. U maakt deel uit van het betrokken publiek als u als natuurlijke persoon, rechtspersoon, vereniging, organisatie of groep met rechtspersoonlijkheid gevolgen ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van of belanghebbende bent bij de besluitvorming over de afgifte van een omgevingsvergunning of de bijstelling van de vergunningsvoorwaarden.

Bezorg hiertoe een beroepschrift:

-        bij voorkeur digitaal via het omgevingsloket (www.omgevingsloket.be), of

-        per aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijsaan: De Deputatie van de provincie Limburg, T.a.v. Directie Omgeving, Dienst Omgevingsvergunningen, Universiteitslaan 1, 3500 HASSELT.

Volg hierbij de volgende aanwijzingen nauwgezet op. Als u dat niet doet zal de deputatie bijna zeker verplicht zijn om uw beroep onontvankelijk te verklaren.

Dien het beroep in binnen dertig dagen die ingaan op de dag van de aanplakking. Deze dag is niet inbegrepen.

Bezorg gelijktijdig via het omgevingsloket, bij aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijs een afschrift van uw beroepschrift aan:

-        de vergunningsaanvrager. Het adres van de vergunningsaanvrager vindt u in de beslissing.

-        het college van burgemeester en schepenen van de stad Bree, Vrijthof 10 te 3960 Bree

Vermeld in uw beroepschrift het volgende:

1. uw naam en adres en het feit dat u een beroep instelt als lid van het betrokken publiek;
2. de volgende referentie: (OMV_2024026846);
3. de redenen waarom u beroep aantekent;
4. een omschrijving van de gevolgen die u ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van deze beslissing of het belang dat u hebt bij de besluitvorming over de afgifte van de omgevingsvergunning.
5. of u gehoord wenst te worden.

Stort een dossiertaks van 100 euro op het rekeningnummer van de provincie Limburg, BE18 0910 1811 3565 (BIC: GKCCBEBB) met als referentie ‘beroep omgevingsvergunning (OMV_2024026846)’ en voeg het betalingsbewijs toe aan uw beroepschrift.

Mededeling ‘omgevingsvergunning – beroep’, gevolgd door het referentienummer van het omgevingsloket, de gemeente en naam aanvrager van het project, en voeg het betalingsbewijs toe aan jouw beroepschrift.

De teksten waarvan dit een bondige samenvatting is, vindt u in artikel 52 en volgende van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en in het bijhorende besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015.